7大价值维度！招商蛇口书写“好房子”招牌答卷

随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》即将于2025年5月1日正式施行，中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。在这一背景下，招商蛇口率先推出“招商好房子”技术体系，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，构建新一代品质住宅范式。这一体系不仅是对政策导向的积极响应，也是对新时期客户人居需求的精准回应，更是对行业未来发展方向的前瞻性探索。

2025年是房地产行业具有里程碑意义的一年。随着《住宅项目规范》将于5月起正式实施，“好房子”这一概念首次从政策倡导转变为具有强制约束力的国家标准。新标准对住宅品质提出了全方位要求——层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、日照噪声严控等。“好房子”新政不仅关注物理空间的硬性指标，更强调居住体验的整体提升。

招商蛇口以袁庚“自然和谐 天人合一”的居住理想为原点，不断精研产品力，打造兼具时代精神与人文温度的“好房子”标杆——它不仅是精工筑造的物理空间，更是承载人情温度、亲情纽带与心情疗愈的情感场域。为此，招商蛇口还打造了“深度睡眠系统、幸福厨房、全能阳台、环保魔方、机器人服务”等特色IP，持续构建更美好舒适的生活方式。这种对居住本质的深刻理解，构成了“招商好房子”的精神内核，也为行业如何响应政策要求、创造真正意义上的“好房子”提供了思路。

“好房子”是基于当前房地产市场从“量”向“质”转型的核心方向，作为业内领先的房企，招商蛇口给出了自己的思考和答案。

招商蛇口推出的“招商好房子”技术体系以“此心安处是吾家”为核心理念，构建了“智慧恒久的品质之家、自然和谐的美学之家、友邻相伴的长情之家”三大价值主张，并细化为“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度内容。这一体系不仅全面对接“好房子”国家标准的各项要求，更从人居体验的深层次需求出发，重新定义了新时代品质住宅的内涵与外延。

安居无忧：家是守护安全的避风港

安全不是冰冷的设备堆砌，而是融入日常的温暖守护。我们通过智能预警系统与人性化设计，让安全防护无处不在，却又隐于无形。从高空抛物监控到水电燃气预警，家的安全感不仅看得见，更让人安心。

舒适健康：家是疗愈身心的能量场

健康不仅是功能配置，更是对生活节奏的温柔关照。我们从舒适新风、健康活水到深度睡眠，从幸福厨房到全能阳台，用细节与科技打造全方位的健康生活体验，让家成为身心放松的港湾。

绿色低碳：家是自然共生的活力芯场

好房子，不仅要节能，更要为生活赋能。我们用科技与设计，让绿色低碳融入日常，让环保成为生活的一部分。让绿色不仅是底线和标配，更是省力、省钱、省心、省事的可持续生活美学。

智能便捷：家是高效生活的智慧场

智能的本质，是为了让生活更简单，让每一处细节都充满默契。无感通行、全屋主动智能，我们用细节与创新，让科技服务于生活，让家成为最懂你的生活合伙人，让家更懂你，让生活更丝滑。

精工匠心：家是品质入微的巧工坊

好房子，是时间与匠心的沉淀，更是十年后的依然如新。从精工细作到部品精配，从臻选优材到全龄友好，我们用16道专业关卡和4大类10分项建造品控体系，确保每一寸空间都经得起推敲，每一处细节都传递匠心温度。

美学焕新：家是生活美学的艺术馆

家不仅是居住场所，更是生活的策展舞台。我们用设计语言与空间场景，创造有温度、有仪式感的生活体验，让家成为美学与功能的完美结合，让每个空间都承载故事，让每次归家都成为艺术之旅，让居住成为一场美学的享受。

贴心服务：家是呵护备至的栖息地

从生活配套到居家服务，从便民服务到机器人服务，我们用创新与关怀，打造全方位的生活支持体系，让服务融入日常，让生活更贴心、更便捷。好房子，是服务与生活的无缝连接，让琐事不再打扰你的美好生活。

招商蛇口“招商好房子”技术体系的独特在于，它并非七大维度的简单叠加，而是通过系统化整合，形成“空间场景-创新技术-贴心服务”的全链条深度协同。这种系统性思维使“招商好房子”能够将政策倡导的理念转化为可感知、可体验的生活场景，从而在满足“好房子”国家标准的基础上，创造出更高维度的居住价值。

在“好房子”政策即将落地之际，招商蛇口率先打造兼具时代精神和人文温度的好房子标杆——“招商好房子”，重新定义新一代“好房子”：以安全为基、以人文为魂，从城市共融到生活细节，构建系统性人居解决方案。

“招商好房子”技术体系即将在“招商西安玺、北京招商序、成都招商·锦城序、上海康定壹拾玖、苏州招商序、佛山招商华玺”六个项目首批落地。这些项目分布在全国不同区域，产品定位各异，但共同构成了诠释“招商好房子”理念的完整样本库，为行业提供了丰富的实践参考。

招商西安玺项目效果图

北京招商序项目效果图

成都招商·锦城序项目效果图

上海康定壹拾玖项目效果图

苏州招商序项目效果图

佛山招商华玺二期项目效果图

作为中国绿色人居的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口以袁庚“自然和谐 天人合一”的居住理想为原点，不断提升产品力，2024年提出了全新的“3+1产品系”，包括天青、揽阅、启序、玺4大产品线，多方面适配客户的需求。在产品打造过程中，招商蛇口还前瞻性地根据客户需求变化不断推进产品的升级迭代，如玺系产品已历经十年并再度迭新，成为2024年度十大顶级豪宅产品系；同时，持续挖掘客户细分需求，通过新产品打造满足购房者日益增长的改善新需求。

除了对“硬件”的升级外，“好房子”更应该演变为一种生活解决方案，如邻里关系、社区生活等软性环境上，是对人深层需求的回应，对社群、对幸福的一种全新解答。招商蛇口为此推出了社区共建计划：构建居民、社区、商业体、社会组织及在地政企的多维联动网络，有效激活片区活力；着力培育友善、温暖、正能量的新型邻里文化，推动多元主体参与社区共建。

在这场由政策推动、市场选择的品质革命中，“招商好房子”的价值不仅在于打造了一批标杆项目，更是为中国房地产的“下半场”提供了从产品创新向高质量发展模式转型的重要参考。未来，招商蛇口还将在“好房子”这一赛道上继续躬耕践行，以居住者的生活方式、幸福体验、情感需求为切入点，用精益求精的建设标准，为全国更多城市带来高品质的“招商好房子”。

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